NELSON LEAL BASTOS FILHO, Delegatário do Registro de Imóveis da 7ª Circunscrição de Niterói/RJ, 16º Ofício, atendendo a requerimento da credora fiduciária srª Priscilla da Silva Mello, prenotado sob o nº 179.599, procede por meio do presente, nos termos do art. 26, § 4º da Lei 9.514/97, à INTIMAÇÃO de MOACIR ROCHA PEREIRA FILHO, para que compareça a esta Serventia, situada na Rua Luiz Leopoldo Fernandes Pinheiro, nº 534, Centro, Niterói-RJ, no prazo improrrogável de 15 (quinze) dias, contados desta data, a fim de efetuar o pagamento dos encargos vencidos e não pagos, previstos na Escritura Pública de Compra e Venda com Alienação Fiduciária, datada de 01/12/2022, registrada na matrícula nº 35.764, sob o R 08, junto a este Serviço Registral, a qual diz respeito ao imóvel situado no Condomínio Arboredo, na Avenida Central Ewerton Xavier, nº 8000, casa 22, na AP 22, em Várzea das Moças, Niterói.

Segundo o requerimento, o valor deste(s) encargo(s), posicionado e atualizado até 20/08/2024, corresponde a R$ 483.409,11 (quatrocentos e oitenta e três mil, quatrocentos e nove reais e onze centavos), sujeitando-se à atualização monetária, juros de mora e ao acréscimo do(s) encargo(s) que vencer(em), até a data do efetivo pagamento, conforme planilha de débitos que o acompanha.

Fica V.Sa. cientificado de que o não cumprimento da obrigação no prazo estipulado implica na consolidação da propriedade do imóvel acima mencionado, em favor da credora fiduciária, nos termos do art. 26, § 7º, da Lei nº 9.514/97.

Dado e passado nesta cidade e Comarca de Niterói, Estado do Rio de Janeiro, aos 09 de abril de 2025.

Eu, (Lorena Chagas Nascimento Vivas – matrícula nº 94/14593), Substituta do Registro de Imóveis, subscrevo.

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